筆記起來 合建分屋地主，請(qǐng)注意了 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來 合建分屋地主，請(qǐng)注意了
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  • 筆記起來 合建分屋地主，請(qǐng)注意了
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，土地與他人合建房屋，以地主名義為原始起造人領(lǐng)取房屋使用執(zhí)照，屬不動(dòng)產(chǎn)交換取得房屋所有權(quán)，地主應(yīng)於使用執(zhí)照核發(fā)之日起60日內(nèi)，向建物所在地稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅，逾期未申報(bào)者，每逾3日加徵應(yīng)納稅額1％之怠報(bào)金，如經(jīng)主管稽徵機(jī)關(guān)查得或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實(shí)者，除應(yīng)補(bǔ)繳稅額外，並加處以應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下罰鍰。
 
舉例，甲在楠梓區(qū)有土地供A建設(shè)公司建屋，約定甲分得3間房屋、A建設(shè)公司分得7間房屋，甲於2017年2月6日取得使用執(zhí)照，則甲應(yīng)於2017年4月7日前向稅處申報(bào)契稅。稅處籲請(qǐng)合建分屋地主要注意申報(bào)期限，以免逾期受罰。